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武漢網whw*** 楚天都市報訊訊 首席經濟記者張樂克 通訊員蔣鵬 張鏑 付鴻竹 逝去的人葬不起的問題有望化解。武漢市昨日出臺《公墓使用合同》，并將于明年元旦正式實施，該合同由武漢市工商局和市民政局聯(lián)合制定，為全省首次對墓穴租用、買賣墓體和公墓維護出臺統(tǒng)一規(guī)范。
　　墓穴最長租期20年
　　住房價格居高不下，墓穴價格也很驚人。據(jù)相關部門統(tǒng)計，武漢市目前平均墓穴價格為每平方米8000元左右，有的甚至達數(shù)萬元，單價不比房價便宜。
　　武漢共有14家經營性公墓，每年銷售的墓位約1.2萬個，也暴露不少問題，如公墓轉讓手續(xù)過于簡單，多只提供一張收費單。其次，相關法律法規(guī)滯后，出現(xiàn)糾紛時，利益受損的消費者十分被動。
　　為此，新出臺的合同規(guī)定，公墓在對外銷售時，必須出具國有土地使用證，且明確墓穴只租不售，最長租賃20年，并須標明墓穴占地面積和格位容積，注明墓體所使用的石材，外形、顏色等。
　　公墓一次性收取的墓穴管理費不得超過20年。20年期滿可以續(xù)用。
　　經營公墓不得預售
　　此前，有少數(shù)公墓銷售點打著升值旗號，玩起“預售”。民政部門提醒，公墓非但不能升值，連預售都是嚴令禁止的。
　　據(jù)介紹，新合同一大特點就是，雙方可以明確約定3個時間，即簽約時間、付款時間、墓穴交付日期。市工商局相關負責人表示，為了方便市民，市民可以預付款“預訂”墓穴，但時間不能超過1年。
　　該合同中明確規(guī)定，簽訂12個月后，如果預訂方不按約定時間辦理安葬，公墓管理方將解除合同，并退還已付款項。
　　“免費”公墓期待破零
　　武漢公益性公墓期待破零。自1992年以來，該市批準興建的公墓均為經營性質，過去具有公益性的扁擔山和石門峰公墓也轉為經營性公墓。
　　在“十二五”期間，武漢將建設2-4家公益性公墓，土地采取劃撥形式，將有望免租金。
　　該合同還推行樹葬、草坪葬、格位葬和生態(tài)環(huán)保葬等多種低費用安葬方式。