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              就近入住分散式人才公寓 最高可獲三成租金補貼 留漢大學生租房選擇更加多樣

              時間:2019-08-23  來源:武漢網(wǎng)whw.cc  作者:whw.cc 我要糾錯


              “合租很有趣,租金還有補貼,的確省心省錢。”昨日中午,租住在武漢市洪山區(qū)楚康路綠汀雅境的伍進說,分散式的人才公寓性價比較高,讓初入職場的他無后顧之憂。

              記者探訪發(fā)現(xiàn),以前武漢市的人才公寓多為集中式,或位置較偏,或價格較高,而目前在洪山、武昌、漢陽等中心城區(qū),由專業(yè)機構運營的分散式人才公寓越來越多。政府還提供租金補貼,符合條件的畢業(yè)生相當于七折租房,租住生活也有品質。

              就近租到人才公寓

              昨日中午,在綠汀雅境小區(qū)8棟,記者跟隨房屋管家陳緒濤進入到了一套民房內。他介紹,這是自如在該小區(qū)的人才公寓房源之一,目前僅剩一個單間未出租,如果按季支付,租金為每月1060元。

              入戶門和每個房間門都配備了密碼鎖,客廳里有公用的寬帶及無線路由器,冰箱、洗衣機、熱水器、微波爐、灶具煙機等基本生活設施俱全。房間內布置清新簡約,但基本的桌椅、臺燈、衣柜等齊全。

              據(jù)介紹,該房源為四室一廳,另三間臥室均已于暑假期間出租給畢業(yè)生。工作日白天,租客們都不在家,記者電話聯(lián)系上了其中一名租客伍進。

              伍進今年6月畢業(yè)于光谷一所高校,目前在光谷軟件園就業(yè)。他畢業(yè)時通過租房軟件了解到了洪山區(qū)的人才安居工程,覺得目前這個小區(qū)位置還比較方便,價格也便宜,實地看了后感覺房間挺簡約干凈,因此就定了下來。

              伍進介紹,入住后發(fā)現(xiàn),平時有專門的管家與租客們聯(lián)絡,水、電、燃氣費都可以在手機客戶端上交,每兩周還會有保潔人員上門打掃衛(wèi)生,居住挺省心。

              陳緒濤告訴記者,他負責虎泉片區(qū)約80套房源的運營維護,每套房子里的租戶們都有一個微信群,他和保潔、配置維修的同事都在群里,租客們有事在群里說一聲,他們第一時間就能響應解決。

              租金能享七折優(yōu)惠

              出租房的品質讓伍進感到滿意,此外,政府提供的人才安居補貼也讓他感到貼心。

              今年6月,洪山區(qū)房管局聯(lián)手四家公寓出租方,共籌集到房源數(shù)千間。其中,分散式公寓如自如公寓967間、江寓公寓446間、蛋殼公寓646間;集中式公寓包括龍湖冠寓虎泉店、丁字橋店,共計346套。

              此次人才公寓計劃中,符合條件的畢業(yè)大學生均可申請入住,并將享受到政府提供的30%租金補貼,每季度發(fā)放。以一套月租金1000元的人才公寓為例,大學生入住后一個季度正常支付3000元租金,住滿一個季度將收到30%的租金補貼900元,相當于每月租金打了七折。補貼發(fā)放以實際入住時間為準,入住期間若發(fā)生退租,補貼也相應終止。

              為留住大學生,2017年7月,武漢首推大學生人才公寓。各區(qū)相繼出臺人才公寓配套措施,給畢業(yè)三年內在漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)且家庭在本市無自有住房的大學生提供人才公寓,且享受租金低于市場價、打八折等優(yōu)惠政策,洪山區(qū)的補貼則更加實惠。

              政企合作拓寬房源

              記者前期采訪了解到,此前的人才公寓滿足了部分剛就業(yè)大學生的住房剛需,但是,由于房租、地段、配套等不同,入住率冷熱不均。

              2019年,洪山區(qū)房管局采取市場方式運作,選擇與房源充足、規(guī)范運營的長租公寓企業(yè)合作,充分發(fā)揮其房源布局合理、配套設施齊全、管理手段先進高效的優(yōu)勢,籌集房源配租。這種合作籌集模式,實現(xiàn)了房源籌集建設和運營管理的市場化運作,同時也培育和扶持了規(guī)范的品牌租賃企業(yè),盤活了閑置存量房源,是目前市場上見效最快、入市最高效的租賃住房供應渠道。

              其他各區(qū)也紛紛效仿。據(jù)武漢自如介紹,目前已與江漢區(qū)、東湖高新區(qū)簽訂框架合作協(xié)議,正在篩選房源;與漢陽區(qū)的合作正在走流程,預計第一批將提供952間房源,作為人才公寓供留漢畢業(yè)生租住。后續(xù)會持續(xù)覆蓋武漢市更多區(qū)域,為大學生帶來更多便利。

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