時(shí)間:2019-03-08 來源:武漢網(wǎng)whw.cc 作者:whw.cc 我要糾錯(cuò)
3月1日起,《武漢市人民政府關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目配建地下停車場管理的意見》正式實(shí)施,武漢有產(chǎn)權(quán)地下車位可辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。
根據(jù)規(guī)定,開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目配建地下停車場已取得地下建設(shè)用地使用權(quán)、辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,可以進(jìn)行分割銷售交易。房屋管理部門應(yīng)當(dāng)結(jié)合人防區(qū)域劃定意見,依法依規(guī)辦理配建地下停車位預(yù)售許可或者現(xiàn)售備案手續(xù)。物業(yè)區(qū)域內(nèi)按照《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》確定且不動(dòng)產(chǎn)首次登記所有權(quán)人為開發(fā)建設(shè)單位的地下停車位的歸屬,由當(dāng)事人通過銷售、附贈(zèng)或者出租等方式約定,但不得銷售給業(yè)主以外的單位和個(gè)人。開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目按照規(guī)劃配建的地下停車位(不含人防停車位),依法取得相應(yīng)地下空間的地下建設(shè)用地使用權(quán),可以進(jìn)行銷售交易和辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。
此外,意見明確,施行前已建成的配建地下停車位,也可依據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理不動(dòng)產(chǎn)登記和完善轉(zhuǎn)讓手續(xù)。配建地下停車場建設(shè)機(jī)械式立體停車設(shè)施的,設(shè)施所占用的界線封閉、固定空間,可以參照意見規(guī)定進(jìn)行整體銷售交易和辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。
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