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              武漢20萬平米以上新建小區(qū)物業(yè)須招投標(biāo)確定

              時間:2014-05-01  來源:武漢網(wǎng)whw.cc  作者:whw.cc 我要糾錯


              武漢網(wǎng)whw***訊(記者李婷)物業(yè)由開發(fā)商定,一旦業(yè)主反映小區(qū)問題,物業(yè)不是遮遮掩掩,就是一拖再拖。昨日,武漢市房管局正式發(fā)布《武漢市前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行規(guī)定》,武漢將啟動物業(yè)統(tǒng)一招投標(biāo)平臺。

                目前,武漢配有物業(yè)公司的小區(qū)1800余個,物業(yè)公司1700多家。早在2005年,武漢就發(fā)文規(guī)定,通過招投標(biāo)方式選取前期物業(yè)管理企業(yè)。但實際上,小區(qū)物業(yè)大多是開發(fā)商“指派”,或協(xié)議確定。還有不少樓盤,其物業(yè)和開發(fā)商同屬一家公司。因此,在后期物業(yè)管理服務(wù)中,物業(yè)公司受制于開發(fā)商,要么不“硬氣”,不敢與開發(fā)商叫板,要么雙方屬利益共同體,不能真正為業(yè)主服務(wù)。

                昨日發(fā)布的《武漢市前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行規(guī)定》要求,物業(yè)總建筑面積在20萬平方米以上的小區(qū),需公開招標(biāo)選擇物業(yè)管理公司。開發(fā)建設(shè)單位,應(yīng)在申請預(yù)售許可證30天前,完成前期物業(yè)管理的招標(biāo)投標(biāo)工作。未按規(guī)則完成招標(biāo)的,不能拿到預(yù)售許可證。且關(guān)鍵的評標(biāo)過程,將由政府部門指導(dǎo)并全程公開。

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