時間:2013-11-20 來源:武漢網(wǎng)whw.cc 作者:whw.cc 我要糾錯
很多剛剛創(chuàng)業(yè)的朋友第一次在廣州租寫字樓的時常常會事與愿違或者弄巧成拙。創(chuàng)業(yè)者容易在租辦公室時犯錯,不但增加了租賃費(fèi)用,甚至公司以后的業(yè)務(wù)增長率都受到影響。嚴(yán)重的可能會給公司的經(jīng)營帶來毀滅性的打擊,尤其是早期或初創(chuàng)期的公司。
公司租辦公室寫字樓是一項(xiàng)重大的決定,關(guān)系到公司內(nèi)部的財(cái)務(wù)支出和員工們長期的辦公情緒。每個人每天幾乎要花將近一半的時間在辦公室,所以首先要根據(jù)公司業(yè)務(wù)運(yùn)營的特點(diǎn)來選擇辦公空間、地理位置,一般來說能夠在廣州商務(wù)中心是最好的。所以我們要經(jīng)過慎重考慮,同時要記得看房時不能感情用事,不然很容易被租賃中介機(jī)構(gòu)鼓動就立馬簽訂租賃合同。
在網(wǎng)上百度搜索 “廣州寫字樓出租”時,一般很少能夠看到詳細(xì)的出租信息,因?yàn)檫@其中絕大部分的信息來源是中介方,不是很準(zhǔn)確,最好還是自己親自去樓盤了解。一般來說,公司開張或者搬辦公室前6個月就開始找合適的辦公室比較好,提前做好準(zhǔn)備這樣可以避免到時候手忙腳亂耽誤時間。找到合適的地點(diǎn)后一定要實(shí)地去查看不同的辦公室戶型,這樣你會對市場有一定的把握。
而且租辦公室一定不能急于求成, 租賃前要多做一些準(zhǔn)備研究,多了解辦公室租賃的一些基本事項(xiàng):租賃過程中可能存在的陷阱?主要的租賃流程是怎樣的?很多公司糊里糊涂地就簽下了租賃協(xié)議,其實(shí)這樣很可能就拖垮了公司。
想要租到好的辦公室僅憑一己之力是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,這個時候最好找一個承租經(jīng)紀(jì)人。他代表的是承租方。他們一般是商務(wù)用地的專業(yè),有著豐富的應(yīng)變技巧和談判經(jīng)驗(yàn),能夠?yàn)槟銧幦〉阶畲蟮睦婧蜅l件。
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