在线免费av|2020欧美日韩国产va另类|日韩国产在线观看|国产精品无码专区精品推荐|国产操B视频在线观看

<delect id="iib7g"><div id="iib7g"></div></delect>
<delect id="iib7g"><div id="iib7g"></div></delect>
    <delect id="iib7g"><noframes id="iib7g">
      <delect id="iib7g"></delect>
        <delect id="iib7g"></delect>
        <label id="iib7g"><div id="iib7g"><del id="iib7g"></del></div></label><delect id="iib7g"></delect>
          <label id="iib7g"><div id="iib7g"><del id="iib7g"></del></div></label>
          <label id="iib7g"></label>
              <delect id="iib7g"></delect>

              武漢公積金貸款問(wèn)題解答

              時(shí)間:2021-10-23  來(lái)源:武漢網(wǎng)whw.cc  作者:whw.cc 我要糾錯(cuò)


              “我剛申請(qǐng)了商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款,請(qǐng)問(wèn)何時(shí)可以批下來(lái)?”商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的具體步驟,以及辦理貸款時(shí)效有無(wú)具體約定?

                  根據(jù)我市現(xiàn)行的公積金貸款政策,公積金貸款額度與公積金的繳存時(shí)間、繳存賬戶狀態(tài)是否正常、繳存余額以及購(gòu)房總價(jià)等因素相關(guān),當(dāng)前,我市首套房最高貸款額度為70萬(wàn)元,二套房最高貸款額度為50萬(wàn)元。

                  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需滿足的基本條件為:原商貸銀行同意商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款,同時(shí)原商貸所購(gòu)房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》《土地使用權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》,并愿用自有資金結(jié)清原商貸與轉(zhuǎn)公積金貸款間的差額部分。

                  “武漢是全國(guó)為數(shù)不多開(kāi)展商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)的城市。”武漢住房公積金中心表示,商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款,需先完成商業(yè)貸款結(jié)清、撤銷(xiāo)商業(yè)貸款合同,提取商業(yè)貸款抵押權(quán)證等步驟,涉及商業(yè)銀行、擔(dān)保公司、公積金中心、不動(dòng)產(chǎn)部門(mén)等多個(gè)環(huán)節(jié)、多部門(mén)辦理,公積金中心負(fù)責(zé)公積金貸款終審,審批時(shí)間為五個(gè)工作日。網(wǎng)友可關(guān)注“武漢公積金”微信公眾號(hào),實(shí)時(shí)查詢商轉(zhuǎn)公貸款辦理進(jìn)度。

               

                  公積金貸款額度要綜合考慮4項(xiàng)因素

                  網(wǎng)友:我想在武漢使用公積金貸款買(mǎi)房,想咨詢下這兩種額度最新計(jì)算公式是什么?武漢公積金貸款最新利率是多少?

                  住房公積金中心:公積金貸款額度根據(jù)我市最高貸款限額、貸款最高比例、借款人家庭實(shí)際還款能力及住房公積金繳存狀況,綜合考慮以上4項(xiàng)因素后,取最小值確定可貸額度,最終貸款額度以申請(qǐng)公積金貸款時(shí)審核結(jié)果為準(zhǔn)。貸款額度具體計(jì)算公式為:1.(借款人住房公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶住房公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和)*35%(還貸比例)*12*貸款年限;2.(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)*20*繳存時(shí)間系數(shù)。

                  目前,五年以下(含五年)首套個(gè)人住房公積金貸款年利率為2.75%,五年以上首套個(gè)人住房公積金貸款年利率為3.25%;二套個(gè)人住房公積金貸款年利率按同期首套公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。
               

                  工作變動(dòng)導(dǎo)致公積金斷繳不影響已發(fā)放公積金貸款

                  網(wǎng)友:我們夫妻之前都沒(méi)有繳納過(guò)公積金,現(xiàn)在兩個(gè)人每月分別繳納1800元,交16個(gè)月是不是就可以商轉(zhuǎn)公,能貸多少?公積金貸款放款后,若公積金斷繳會(huì)有什么后果?

                  住房公積金中心:公積金貸款額度與月繳存額、繳存比例、繳存余額、繳存時(shí)長(zhǎng)等因素息息相關(guān),具體貸款額度以公積金中心審批結(jié)果為準(zhǔn)。因正常工作變動(dòng)或離職等原因?qū)е鹿e金斷繳、停繳的,不影響已發(fā)放的住房公積金貸款,建議保持正常按月歸還住房公積金貸款,以免產(chǎn)生逾期而影響個(gè)人征信。同時(shí),后期工作變動(dòng)或重新就業(yè)的,建議及時(shí)恢復(fù)正常匯繳公積金,可通過(guò)委托扣劃住房公積金減輕還款壓力。
               

                  本人未在武漢繳交公積金,不能使用配偶公積金辦理商轉(zhuǎn)公貸款

                  網(wǎng)友:本人單身時(shí)使用武漢市商業(yè)銀行貸款購(gòu)買(mǎi)一手房一套(唯一住房,未使用過(guò)公積金貸款),現(xiàn)結(jié)婚后,能否將本人的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為妻子的公積金貸款(本人為外地公積金,妻子為武漢本地公積金,妻子名下有一套無(wú)貸款的房子,且之前從未使用過(guò)公積金貸款),請(qǐng)問(wèn)具體如何操作。

                  住房公積金中心:經(jīng)了解,留言人家庭未辦過(guò)公積金貸款,留言人名下有一套商貸房產(chǎn),配偶名下有一套全款房產(chǎn),留言人在外地繳交公積金,配偶在武漢繳交公積金,咨詢能否用配偶公積金辦理商轉(zhuǎn)公貸款。根據(jù)《武漢個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則》規(guī)定,個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款是指我市住房公積金繳存職工,將本人已辦理且尚未結(jié)清的個(gè)人住房商業(yè)貸款,轉(zhuǎn)為武漢住房公積金管理中心委托商業(yè)銀行發(fā)放的住房公積金個(gè)人貸款,必須以本人名義申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款。留言人未在武漢繳交公積金,不能使用配偶公積金辦理商轉(zhuǎn)公貸款。
               

                  若全部取出公積金賬戶余額,則不符合公積金貸款條件

                  網(wǎng)友:請(qǐng)問(wèn)提取過(guò)公積金后對(duì)商轉(zhuǎn)公是否有影響?

                  住房公積金中心:根據(jù)《武漢住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)管理暫行辦法》(武公中規(guī)[2020]2號(hào))規(guī)定,從2020年10月22日起,實(shí)施流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)防控一級(jí)響應(yīng)措施:住房公積金繳存職工(含配偶)申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí),在近6個(gè)月內(nèi)就同一套住房提取過(guò)住房公積金的貸款申請(qǐng),暫緩辦理。同時(shí),公積金貸款額度按照借款人的公積金繳存時(shí)間、繳存余額及還款能力等因素綜合確定。若全部取出公積金賬戶余額,則不符合公積金貸款條件;若取出部分余額(公積金賬戶剩余余額需大于月繳存額的6倍及以上),可能會(huì)影響貸款申請(qǐng)額度。    

              標(biāo)簽:

              掃一掃在手機(jī)打開(kāi)當(dāng)前頁(yè)
              無(wú)相關(guān)信息
              武漢生活資訊

              武漢圖文信息
              中建科工游湖公交綜合體項(xiàng)目組織開(kāi)展2024年質(zhì)量月質(zhì)量知識(shí)競(jìng)賽活動(dòng)
              中建科工游湖公交綜合體項(xiàng)目組織開(kāi)展2024年
              武漢市硚口區(qū)2024年小學(xué)入學(xué)報(bào)名及學(xué)校服務(wù)范圍
              武漢市硚口區(qū)2024年小學(xué)入學(xué)報(bào)名及學(xué)校服務(wù)
              2023年武漢暑期青少年體育夏令營(yíng) 報(bào)名
              2023年武漢暑期青少年體育夏令營(yíng) 報(bào)名
              2023暑假武漢中小學(xué)生免費(fèi)游泳場(chǎng)館!
              2023暑假武漢中小學(xué)生免費(fèi)游泳場(chǎng)館!
              蔡甸區(qū)花博匯景區(qū)
              蔡甸區(qū)花博匯景區(qū)
              武漢駕駛證考試攻略,各個(gè)科目怎么考,要考哪些內(nèi)容
              武漢駕駛證考試攻略,各個(gè)科目怎么考,要考
              如何全額提取公積金(附提取方法)
              如何全額提取公積金(附提取方法)
              武漢市初中招生入學(xué)區(qū)域咨詢電話一覽表
              武漢市初中招生入學(xué)區(qū)域咨詢電話一覽表

              手機(jī)游戲app下載 香港租辦公室

              關(guān)于我們 | 打賞支持 | 廣告服務(wù) | 聯(lián)系我們 | 網(wǎng)站地圖 | 免責(zé)聲明 | 幫助中心 | 友情鏈接 |

              Copyright © 2022 whw.cc Inc. All Rights Reserved. 武漢網(wǎng) 版權(quán)所有
              鄂ICP備19009404號(hào)-6 公安備 42010502000112