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貸款購(gòu)買(mǎi)了一套住房，還未辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)，今后辦房產(chǎn)證時(shí)可以加上孩子的名字嗎？在武漢如果市民想在不動(dòng)產(chǎn)證上加孩子的名字，可待不動(dòng)產(chǎn)證辦理及貸款結(jié)清辦理抵押注銷(xiāo)后，通過(guò)贈(zèng)與方式將部分或者全部份額轉(zhuǎn)讓給孩子。

　　市民鄭先生稱(chēng)，他于2016年9月在洪山區(qū)南湖購(gòu)買(mǎi)了一套80平方米的商品房，2017年12月房子交付。這套房子是貸款買(mǎi)的，分期付款30年，房產(chǎn)證還沒(méi)辦。近期，鄭先生準(zhǔn)備去辦理房產(chǎn)證，愛(ài)子心切的他想在房產(chǎn)證上加上未成年孩子的名字，不知是否可以辦理？

　　據(jù)了解，市民購(gòu)房后，一般要盡早辦理房產(chǎn)證，作為家庭最重要的資產(chǎn)，夫妻間在房產(chǎn)證上加名字比較普遍；現(xiàn)在一些家長(zhǎng)為了孩子打算，在辦理房產(chǎn)證時(shí)也要求加上孩子的名字。

　　未成年人是可以擁有房屋產(chǎn)權(quán)的，如果家長(zhǎng)想在不動(dòng)產(chǎn)證上加孩子的名字，可待不動(dòng)產(chǎn)證辦理及貸款結(jié)清辦理抵押注銷(xiāo)后，通過(guò)贈(zèng)與方式將部分或者全部份額轉(zhuǎn)讓給孩子。辦理不動(dòng)產(chǎn)證資料包括商品房買(mǎi)賣(mài)合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明、全額購(gòu)房發(fā)票、申請(qǐng)書(shū)，以上材料可聯(lián)系開(kāi)發(fā)商獲��；如有貸款，還需聯(lián)系貸款銀行取得不動(dòng)產(chǎn)抵押證明、銀行蓋章的不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)及不動(dòng)產(chǎn)登記授權(quán)委托書(shū)。

　　洪山區(qū)自然資源和規(guī)劃分局自然資源調(diào)查與確權(quán)登記科工作人員表示，通過(guò)贈(zèng)與方式在不動(dòng)產(chǎn)證上加孩子名字，包括贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同；房屋贈(zèng)與的當(dāng)事人（受贈(zèng)人）憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，按照規(guī)定繳納有關(guān)契稅；辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等，辦理完房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，方能增加子女為房屋共有人。

　　市民如果對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記有其他疑問(wèn)，可撥打武漢不動(dòng)產(chǎn)登記中心電話(huà)進(jìn)行咨詢(xún)。