今年以來(lái)，xx市地稅局以發(fā)展“深入學(xué)習(xí)實(shí)際科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)年”為契機(jī)，牢固樹(shù)立“經(jīng)濟(jì)決定稅源，管理增加稅收”的迷信治稅理念，精心決定轄區(qū)內(nèi)項(xiàng)目投資額較大的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，集中一個(gè)月左右的時(shí)間，履行專(zhuān)業(yè)化的案頭分析評(píng)估，深刻研究不同類(lèi)型重大項(xiàng)目周期管理的內(nèi)在法令，踴躍探索，翻新思路，體系總結(jié)出“項(xiàng)目周期評(píng)控法”等評(píng)估方法，全面實(shí)現(xiàn)25個(gè)重大項(xiàng)目的納稅評(píng)估，經(jīng)案頭評(píng)估和核查稽查，共發(fā)現(xiàn)納稅疑點(diǎn)105個(gè)，波及稅款1906萬(wàn)元，有效增強(qiáng)了控管實(shí)效，增加了稅收收入,報(bào)告市場(chǎng)調(diào)查信息，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)調(diào)查團(tuán)隊(duì)提供問(wèn)卷，電訪，網(wǎng)絡(luò)問(wèn)卷等市場(chǎng)調(diào)查支援，協(xié)助企業(yè)了解市場(chǎng)！。
一、履行征稅評(píng)估的動(dòng)因
納稅評(píng)估是稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)國(guó)家的稅收法律法規(guī)，對(duì)納稅評(píng)估對(duì)象依法實(shí)施納稅義務(wù)情況進(jìn)行審核、分析、評(píng)估和處理的管理活動(dòng)。納稅評(píng)估作為重大建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程治理中的關(guān)鍵環(huán)節(jié),客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查問(wèn)卷信息，為您提供豐富的客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查報(bào)告示例,幫助您輕松開(kāi)展在線用戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查！對(duì)先進(jìn)稅源監(jiān)控才干、降落異樣申報(bào)率、堵塞管理漏洞、提升控管質(zhì)效起著踴躍的作用。加強(qiáng)重大建設(shè)項(xiàng)目納稅評(píng)估，有著十分重要的事實(shí)意思。一是強(qiáng)化稅基管理的需要。重大建設(shè)項(xiàng)目既是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要推能源，也是稅收收入的重要來(lái)源。從去年底開(kāi)始，各級(jí)黨委、政府先后采取了一系列加大投資、拉動(dòng)內(nèi)需的政策，一大批重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目相繼動(dòng)工。借助管理軟件支撐，采取人機(jī)結(jié)合方式進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化評(píng)估，可進(jìn)一步改進(jìn)管理手段、拓展控管范圍、進(jìn)步監(jiān)控后果，切實(shí)把經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)轉(zhuǎn)化為稅收增添點(diǎn)。二是盤(pán)活數(shù)據(jù)資源的須要。日�？毓苤校�稅收管理員重征收管理、輕評(píng)估分析，對(duì)大集中體制、重大建設(shè)項(xiàng)目稅收管理軟件中現(xiàn)有的數(shù)據(jù)信息以及相關(guān)合同資料，未能有效整合利用，建立經(jīng)常性評(píng)估剖析制度，造成數(shù)據(jù)資源運(yùn)用率不高，直接影響到數(shù)據(jù)變稅源、稅源變稅收。三是凝聚控管的需要。經(jīng)過(guò)考核發(fā)現(xiàn)，由于征管基礎(chǔ)和人員素質(zhì)的差異，不同重大建設(shè)項(xiàng)目管理力度和控管質(zhì)效不均衡。在“大集中”系統(tǒng)管理框架下，只有按照新的稅源控管模式的懇求有效整合數(shù)據(jù)資源，深入發(fā)展案頭分析評(píng)估，剖析查找征管中的薄弱環(huán)節(jié)，加強(qiáng)局部崗位間的配合聯(lián)動(dòng)，才華形成評(píng)估、征管、稽查等環(huán)節(jié)的良性互動(dòng)，構(gòu)筑起重大建設(shè)項(xiàng)目科學(xué)化、精巧化管理的高效運(yùn)行機(jī)制，提高稅收征管質(zhì)效。
二、主要作法
名目周期評(píng)控法。以工業(yè)建設(shè)類(lèi)、商業(yè)建設(shè)類(lèi)、企業(yè)辦公用房建設(shè)類(lèi)、技能改造類(lèi)以及其余建設(shè)類(lèi)重大項(xiàng)目為評(píng)估重點(diǎn)，根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)實(shí)際和財(cái)務(wù)治理特點(diǎn)，將重大建設(shè)項(xiàng)目劃分為投產(chǎn)期、試產(chǎn)期跟達(dá)產(chǎn)期三個(gè)周期，不同出產(chǎn)周期判斷不同評(píng)估重點(diǎn)。重大項(xiàng)目從破項(xiàng)開(kāi)始到投產(chǎn)期，重點(diǎn)對(duì)取得土地方式與土地交易稅收清算以及獲得發(fā)票的切實(shí)性、代扣代繳建造業(yè)營(yíng)業(yè)稅等稅款進(jìn)度與投資方撥款進(jìn)度以及工程形象進(jìn)度的同步性、“甲方供料”申報(bào)繳征稅款的完整性、境外供應(yīng)境內(nèi)設(shè)備安裝、技能改造、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)等營(yíng)業(yè)稅與預(yù)提所得稅扣繳的及時(shí)性、各類(lèi)應(yīng)稅合同印花稅申報(bào)的準(zhǔn)確性等情形評(píng)估監(jiān)控；從投產(chǎn)期到試產(chǎn)期,調(diào)查問(wèn)卷分析資訊,專(zhuān)業(yè)的調(diào)查公司，專(zhuān)業(yè)誠(chéng)信，科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)！專(zhuān)項(xiàng)研究，顧客滿(mǎn)意度研究，競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)研究！重點(diǎn)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收與實(shí)際運(yùn)用時(shí)間是否一致、在建工程是否延期結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)跟人為延宕房產(chǎn)稅應(yīng)稅時(shí)光以及城鎮(zhèn)土地應(yīng)用稅申報(bào)的準(zhǔn)確性評(píng)估監(jiān)控；從試產(chǎn)期到達(dá)產(chǎn)期，重點(diǎn)對(duì)應(yīng)稅房產(chǎn)、土地以及擴(kuò)大生產(chǎn)范疇、增加銷(xiāo)售收入等實(shí)現(xiàn)的房產(chǎn)稅、土地應(yīng)用稅、印花稅、城建稅等稅源轉(zhuǎn)化情形與項(xiàng)目打算破項(xiàng)文書(shū)的差別性評(píng)估監(jiān)控。比如，在對(duì)一熱電公司評(píng)估進(jìn)程中，發(fā)明該單位擅自征用建設(shè)項(xiàng)目所在地村委群體土地一宗，經(jīng)由評(píng)估核實(shí)，補(bǔ)征入庫(kù)稅款28萬(wàn)元。在對(duì)一風(fēng)電項(xiàng)目評(píng)估過(guò)程中，發(fā)明該單位支付工程款項(xiàng)環(huán)節(jié)未依照規(guī)定扣繳稅款，經(jīng)過(guò)評(píng)估核實(shí)，補(bǔ)征入庫(kù)稅款146萬(wàn)元。在對(duì)一金業(yè)化工名目評(píng)估進(jìn)程中，發(fā)現(xiàn)該單位在建工程延期結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)、未依照規(guī)定及時(shí)申報(bào)城鎮(zhèn)土地利用稅，經(jīng)由評(píng)估核實(shí)，補(bǔ)征入庫(kù)稅款44萬(wàn)元。
關(guān)聯(lián)鉤稽評(píng)控法。以居住建造建設(shè)類(lèi)重大項(xiàng)目為評(píng)估切入點(diǎn)，依據(jù)已有的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)學(xué)模型跟評(píng)估指標(biāo)體系，以行業(yè)總體稅負(fù)率為評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，以此來(lái)衡量和判斷企業(yè)稅負(fù)是否公平、納稅是否畸形，對(duì)納稅異樣企業(yè)，依據(jù)營(yíng)業(yè)稅征收率與所得稅核定征收率以及土地增值稅預(yù)征率三者計(jì)稅依據(jù)的內(nèi)在關(guān)系，對(duì)稅負(fù)偏低、指標(biāo)異樣、申報(bào)異樣、營(yíng)業(yè)稅、所得稅和土地增值稅不匹配、代納稅款與建筑規(guī)模不符等情況重點(diǎn)評(píng)估、篩選疑點(diǎn)。比喻，在對(duì)一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)名目評(píng)估過(guò)程中，通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)際申報(bào)入庫(kù)的營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅和土地增值稅倒算，發(fā)現(xiàn)該單位申報(bào)三稅的計(jì)稅依據(jù)不一致，差異很大，經(jīng)過(guò)評(píng)估核實(shí)，應(yīng)補(bǔ)征入庫(kù)營(yíng)業(yè)稅309萬(wàn)元、企業(yè)所得稅158萬(wàn)元以及其余各項(xiàng)稅費(fèi)40萬(wàn)元。在對(duì)一商住綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目評(píng)估過(guò)程中，創(chuàng)造名目建設(shè)單位撥付工程款項(xiàng)進(jìn)度與代扣代繳修筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅等稅款進(jìn)度以及工程形象進(jìn)度不同步，自失掉預(yù)售容許證以來(lái)，商住房銷(xiāo)售收入長(zhǎng)期掛“預(yù)收賬款”未結(jié)轉(zhuǎn)收入，經(jīng)過(guò)評(píng)估核實(shí)，辨別補(bǔ)征入庫(kù)扣繳營(yíng)業(yè)稅跟銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅等各項(xiàng)地方稅收22萬(wàn)元。 《1》