時間:2011-12-31 來源:武漢網(wǎng)whw.cc 作者:whw.cc 我要糾錯
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陳玲打開保險柜找首飾,看到丈夫李明放在柜內(nèi)的一張美女照,遂懷疑李明有了外遇。夫妻倆感情由此生隙,從此家無寧日。今年9月,陳玲提出離婚訴訟,要求平分婚后的兩套房產(chǎn),一人一套;而李明則認為,首套房系其父母出資購買,依新婚姻法規(guī)定,應屬他個人財產(chǎn)。
昨日,硚口區(qū)法院判決準予兩人離婚,并依據(jù)今年8月13日起施行的新婚姻法規(guī)定,判決首套房由李明個人所有。
據(jù)了解,該案系新婚姻法實施后,武漢首例父母出資房判歸子女案。
保險柜內(nèi)美女照成為離婚導火索
43歲的李明此前有過一次婚姻。1992年,24歲的他離異后帶著一歲多的女兒生活。母親見其時常借酒澆愁,遂張羅著給他找對象。老人家看中了隔壁理發(fā)店未婚打工妹陳玲。陳玲比李明小5歲,來自河南信陽,文化程度雖不高,但為人善良、樸實。
1997年4月,陳玲披上婚紗和李某走進婚姻殿堂。不久,兩人的愛情結(jié)晶兒子降臨人世;楹,小兩口的日子過得甜蜜而幸福,李明在一家事業(yè)單位工作,陳玲開起理發(fā)店當上老板,在緊張有序的工作之余享受著家庭溫馨。
但不久,李明和陳玲的性格差異就顯現(xiàn)出來,因為難以溝通,兩人時有爭吵。2007年9月26日,陳玲打開家中保險箱找首飾,意外翻出一張女性單人照。莫非李明有了婚外情?心有疑慮的她當即找李明大吵了一場。李明則解釋,那是他多年前認識的一名普通女友,早已沒有來往,照片是他遺忘在柜子里的,“我們之間清清白白……”
陳玲對李明的解釋并不滿意,她讓其寫下“保證書”,保證今后以家庭為重,不再與異性有過密來往。
此后,感情生隙的夫妻倆因生活瑣事頻發(fā)口角。2010年,陳玲提起訴訟要求離婚,經(jīng)法院調(diào)解和好。今年9月,陳玲再次提出離婚訴訟,并要求平分婚后兩套房產(chǎn)。
父母出資婚后房成庭審爭議焦點
10月12日、27日,硚口區(qū)法院仁壽法庭兩次開庭審理此案。陳玲稱,夫妻婚后共有兩套房產(chǎn),首套房位于仁壽路,建筑面積64.95平方米,第二套房建筑面積55.77平方米,她均投入過購房資金,請求法院判決一人一套。
李明提出反對意見。他指出,首套房產(chǎn)是父母親1999年原住房拆遷后,用補償款再添加了一些錢購買的,父母將房產(chǎn)登記在他名下。依據(jù)新婚姻法規(guī)定,該房應為父母對他的贈與,屬他個人財產(chǎn),陳玲無權(quán)分配。
為此,李明拿出購房合同、付購房全款8.9萬余元收據(jù)等。其母當庭作證:“老房子拆遷時拿了6.1萬余元補償款,此后兒子就到處去找房子,這個錢不夠買房子,我陸陸續(xù)續(xù)又給了兒子3.4萬元,買下仁壽路房產(chǎn),先是我們老兩口住在這里,后來媳婦和兒子就搬過來了,并且在這里開了一個理發(fā)店,我跟爹爹就出去租房子住了。”
法院審理認為父母贈與房系個人財產(chǎn)
法院審理認為,陳玲、李明婚后發(fā)生矛盾,不能相互諒解、相互包容,夫妻感情逐漸破裂,雙方均有責任,F(xiàn)陳玲要求離婚,李明同意,應予準許。
法院同時認為,仁壽路房產(chǎn)系婚后李明父母出資購買,根據(jù)今年8月13日起施行的最高人民法院關(guān)于適用《婚姻法》若干問題的解釋(三)第七條規(guī)定:“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。”因此,該房產(chǎn)應屬李明個人財產(chǎn)。
昨日,硚口區(qū)法院作出一審判決:準予陳玲、李明離婚,仁壽路房產(chǎn)歸李明所有;考慮到陳玲無其它住房,判決第二套房產(chǎn)歸陳玲所有,由陳玲支付李明住房補償10萬元,并償還房貸7.4萬余元。
女方不滿 法官調(diào)解促成和解
針對此案判決,主審法官胡愛忠為記者詳細解讀了新舊婚姻法的區(qū)別。她說,按舊法規(guī)定,“當事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。”這就是說,除非父母明確表示是贈與子女的,才能屬子女個人財產(chǎn)。實際判例中,基本上是按夫妻共同財產(chǎn)處理。新婚姻法刪除了父母明確表示贈與子女的說法,即只要是婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),登記在子女名下,就屬子女個人財產(chǎn)。
胡愛忠說,陳玲、李明均認為第二套房產(chǎn)按市值價值40萬元,作為共同財產(chǎn)本應判兩人平分,即得房的陳玲需支付李明20萬元補償款?紤]到陳玲無房的特殊困難,且從照顧婦女兒童的角度,最終判其僅向李明支付10萬元補償款。
宣判后,陳玲表示強烈不滿,無法接受。法官再次與李明溝通。大度的李明表示放棄10萬元補償款,盡快將第二套房過戶到陳玲名下,兩人就此達成和解協(xié)議。(當事人均為化名)
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