一：羅田縣位于湖北省東部、大別山南麓，東接英山，南臨浠水，西與團風、麻城相鄰，北與安徽金寨接壤，版圖面積2144平方公里，人口60多萬。已經(jīng)建成通車的武英高速使羅田至武漢的車程縮短為一個半小時。目前房均價2500元/平方米，城區(qū)中心2800元/平米。
04號地塊土地面積為39660.7平方米（約59.4畝），用地性質(zhì)為商住用地，容積率2.6，建筑密度32%，綠地率30%，限高40米；競買保證金：800萬元；競買準備金為150萬元；（參考價：60萬/畝）
05號地塊面積為61175.8平方米（約91.7畝）,用地性質(zhì)為商住用地，容積率3.0,建筑密度30%，建筑限高65米，綠地率30%；競買保證金：1000萬元，競買準備金200萬元。（參考價：60萬/畝）
02-1號地塊面積為9885.8平方米（14.8畝），用地性質(zhì)為商業(yè)用地，容積率1.81，建筑密度49%，建筑限高24米，綠地率12%。競買保證金：200萬元；競買準備金為50萬元；
02-2號地塊面積為19041.5平方米（28.56畝），用地性質(zhì)為商業(yè)用地，容積率1.81，建筑密度49%，建筑限高24米，綠地率：12%。競買保證金：300萬元；競買準備金為100萬元；
02-3號地塊面積為9622.7平方米（14.4畝），用地性質(zhì)為商業(yè)用地，容積率1.81；建筑密度49%；建筑限高24米；綠地率12%。競買保證金：200萬元；競買準備金為50萬元；
五宗地塊均位于羅田經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中心大別山大道東側(cè)，武英高速收費站北側(cè)，朱家河南側(cè)。開發(fā)區(qū)位于武英高速羅田收費站出口處，距武漢僅50分鐘車程�？傄�(guī)劃面積17平方公里，規(guī)劃到2010年實現(xiàn)落戶規(guī)模以上企業(yè)達到150家，長途客運站、四星級酒店、廣場、服務中心等規(guī)劃配套齊全。隨著國家重點項目大別山旅游的開發(fā)，投資羅田土地必定升值潛力巨大。

二：黃梅
地塊四面臨街，位于濱河大道和北外環(huán)交匯處西南角，西側(cè)和南側(cè)為規(guī)劃道路。臨濱河大道處臨街面長193米，北外環(huán)臨街面長262米，面積49326.7平方米（大約73.99畝）。
規(guī)劃條件：商住用地，容積率、建筑密度、綠地率。
起拍價：108萬/畝
地塊西北側(cè)為總建面3萬㎡的黃梅縣政府“四大家”新辦公大樓，目前已封頂，明年元月份四大家整體搬遷入駐。地塊西側(cè)為已經(jīng)動工建設的黃梅縣時代廣場、新行政服務中心、全民文化中心、體育中心等大型公建設施。東側(cè)濱河大道臨縣河，黃梅縣十二五期間十大重點工程之一的新縣河綜合整治工程正在建設中，綜合治理工程由濱河新區(qū)引水工程、河道整治和濱河景觀工程組成。
濱河新區(qū)為黃梅新的行政中心核心區(qū)，是縣城生態(tài)與環(huán)境資源最優(yōu)地區(qū)。地塊為縣河“一河兩岸”的核心地塊，未來發(fā)展前景可以預見。
三：武穴城東新區(qū)東部金三角地塊土地開發(fā)權，位于武穴市城東新區(qū)20號路以東、21號路以南，刊江大道以北,地塊三面臨街，毗鄰政府新區(qū)。該地塊總面積約547.21畝（其中：可開發(fā)用地面積約326.66畝、道路綠化面積約220.55畝），目前為集體用地，地上臨刊江大道有219戶集體房屋（占地約92.13畝，總建筑面積約 6萬平方米）尚未拆遷。
該項目擬通過“土地開發(fā)權拍賣”的方式來運作，即通過拍賣的方式確定土地開發(fā)權的競得人。
（一）、土地開發(fā)權的具體內(nèi)容：
1、對547畝土地的收儲和整理；2、220畝道路綠化的投資建設；3、219戶集體房屋的拆遷還建安置（約6萬方）和約50畝公務員小區(qū)的建設（由開發(fā)商墊資建設，后期政府回購。）
（二）、項目運作主體
1. 武穴市人民政府：由武穴市人民政府授權武穴市城市建設投資開發(fā)有限公司代表市政府運作該項目。2. 投資人：通過公開拍賣方式確定的項目投資人，是還建安置房建設和土地收儲的投資主體。
（三）、開發(fā)權拍賣具體內(nèi)容
1、開發(fā)權價款：起拍價為2.5億，其中：1.拆遷、安置15000萬，2.土地收儲6000萬，3.道路建設4000萬。
2、開發(fā)權價款支付方式：開發(fā)權價款全部由競得人以貨幣加實物的方式支付給市政府。競買保證金轉(zhuǎn)為首期價款，收儲成本在一個月內(nèi)付清，拆遷、安置成本需在3月內(nèi)支付不低于5000萬拆遷、安置費，并在后期326.66畝凈地開發(fā)中預留6萬平方米還建房，政府按成本價回購，超出部分按市場價結(jié)算。
3、土地供應（即國有建設用地使用權出讓）
土地分兩期供應，當開發(fā)權投資人的開發(fā)權價款支付到10000萬元時，供應第一宗地不少于200畝，當開發(fā)權投資人的開發(fā)權價款支付完成時，供應剩余土地。
4、土地出讓的溢價收益分配。
出讓成交價與開發(fā)權總價之間的差價即為溢價，投資人與政府對溢價部分進行一次分成。

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