石首地處湖北省南部,北與江陵、監(jiān)利接壤,南與湖南華容、南縣、安鄉(xiāng)三縣相鄰,全市版土面積1427平方公里,目前,宜昌至岳陽高速(江南高速)、潛江至石首高速(跨江高速)、石首長(zhǎng)江大橋、荊岳鐵路等項(xiàng)目即將開工建設(shè)??cè)丝跒?3.73萬人,城區(qū)靠近20萬。2010年完成開發(fā)投資1.5億元,竣工商品房8.5萬㎡。全年出讓國(guó)有土地169宗、454畝,實(shí)現(xiàn)土地出讓收入2.1億元,據(jù)石首房產(chǎn)局資料顯示,目前在售項(xiàng)目14個(gè),樓盤總數(shù)54幢,已售1730套,可售727套。目前石首市房地產(chǎn)均價(jià)在3000—3500元/平方米。
地塊位于南岳山社區(qū),明珠大道東側(cè),地塊面積:54190.63㎡(81.2畝),用地性質(zhì):商住用地(商業(yè)建筑面積不超過總建筑面積的20%);容積率≤2.8,建筑密度≤30%,綠地率≥35%,起拍價(jià)8000萬,保證金4000萬。地塊斜對(duì)面是正在動(dòng)工修建的長(zhǎng)途客運(yùn)站,新的人民醫(yī)院與該地塊隔街相望,區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。
根據(jù)政府規(guī)劃,以解放東路與明珠大道為軸線,將建成石首市集經(jīng)濟(jì)、行政、文化、娛樂為一體的現(xiàn)代化城市中心。該地塊正處于于這一重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域內(nèi),具有巨大的投資價(jià)值。
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