隨著生活水平的提高.大家對衣食住行的質(zhì)量要求也在逐漸提高.有房有車標(biāo)準(zhǔn)逐漸在普及.毫無疑問有房是第一階段!
新房到手先得裝修,大部分人都喜歡按自己的要求裝修.所以必須得自己參與才放心.在這里拋開裝修咱不談(因為我不專業(yè))
本人做了近16年的防水施工現(xiàn)場管理和技術(shù)總監(jiān)!所以我在防漏,防潮,防滲技術(shù)方面還是就絕對發(fā)言權(quán)的!防水這一專業(yè)早在十年前大家都可能陌生,就連我都覺得沒必要!現(xiàn)在相信大家的防水意識都隨著需要加強了吧!

新居從開發(fā)商那過到手.按現(xiàn)在的建筑要求都是做過了防水防漏處理的.由于防水是隱蔽工程戶主都沒有辦法看的見.也可能關(guān)心不到防水這項.這正是防水工程質(zhì)量不被重視和偷工減料的主要因素.目前房地產(chǎn)建筑(市政府和國防除外)的防水工程質(zhì)量真正合格的達不到3%.主要存在以下方面:
1.象征性防水工程.由于開發(fā)商為了控制開發(fā)成本.防水公司的惡性競爭,直接壓縮了工程造價,相當(dāng)一部分防水工程的造價對防水商來說根本就是0利潤和負利潤的.防水商只有靠 收買質(zhì)量監(jiān)理公司后,走走防水施工的過場.大概占50%
2.豆腐渣工程,主要是黑心的防水商為了賺取高額利潤.暗地操縱劣質(zhì)材料施工.主要是劣質(zhì)材料換高檔包裝.鉆空趁無人監(jiān)查雙休和晚上施工.不過還是有收買監(jiān)理公司的.所以在有些城市戶主組織自己請監(jiān)理公司監(jiān)查施工質(zhì)量.大概占30%
3.施工質(zhì)量不合格!品牌防水商公司和高檔材料.但是施工任務(wù)是外包的,施工人員技術(shù)不規(guī)范,責(zé)任不明確.導(dǎo)致大牌公司的高檔材料做出來的防水層實際上不防水,或者驗收時防水而過一段時間就頻繁的維修!這塊大概占7%
還有種現(xiàn)象就是做完防水層后.在做其他項施工的時候繼續(xù)破壞防水層(比如便池洗浴設(shè)備支管水點安裝等一切施工都會破壞防水層!所以一直以來我都建議防水前的基礎(chǔ)處理和防水后的保護層都 應(yīng)該由防水公司自己處理.
戶主在裝修的時候也可能需要改管道,裝洗浴設(shè)備,廚房設(shè)備等都會敲打切割翻改破壞防水層,這樣就和開發(fā)商出現(xiàn)了責(zé)任糾紛,建議戶主在裝修后都自己做下二次防水.有效的避免出現(xiàn):地板發(fā)霉.樓下漏水.墻面發(fā)霉.墻角滲水等隱患!
本人積累了16年的防水技術(shù)和經(jīng)驗.擅長處理各種頑固的漏水滲水疑難和結(jié)構(gòu)復(fù)雜的主體施工工藝.熟悉市場上一切防水材料的性能.能根據(jù)不同的防水主體結(jié)構(gòu)選擇合適的防水材料和最實用防水層結(jié)構(gòu)施工方案.
我 愿盡自己所長為所有武漢朋友提供防水方面的幫助!
義務(wù)為大家解答所有漏水滲水方面的疑問!
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